新潤建設，註記一下，賣房子賣到賺錢就變建商，結果被抓到涉貪與賄賂，這跟遠雄也快要沒兩樣了，而格局圖跟施工品質，已經跟興富發差不多。我過去就不推薦這間建商，而今出事，您請自己小心。
先說土方，我過去很少講這塊，土方就是蓋房子挖出來的土，在桃園、台中等地，因為多為石頭或砂，可以當作建材來使用，所以挖一塊是賺一塊，就會有很多人覬覦利潤。
在台北，因為爛泥巴多，就要找棄土場丟棄，取得棄土證明後才可以繼續蓋，所以就要打通關，亂倒土就可以省很多很多，同樣有人覬覦。
土方多半是地方勢力把持，不管是可以賺的土還是要花錢丟的土，曾經有建商不想配合地方勢力，後來硬是被黑道放把火燒了千萬蓋的接待中心。
有良心的建商，會把要丟的土真的花足夠的錢拿去處理，並取得棄土證明，
沒良心的建商，會假裝把土載去丟，用紅包買到棄土證明，至於那些爛泥巴，就漫山遍野的隨便倒一倒，曾經內湖五期被倒成一座小山呢，當然只要是出了都會區，沒人的山溝樹間，就是最好的棄土地點。
再說建照。建商好好的申請，建管單位也會好好的審核，除非你遇到葉世文這種大貪官，否則依法規畫好的圖，都會很正常的拿到建照。
幹嘛送紅包？
在台北，想申請一般事務所當假住宅賣，已經變得很困難，台北市的規定是有很多限制，可是建商當然想偷雞摸狗，所以紅包從下面送到上面，想辦法就可以弄到建照。
有時預售屋已經開賣了，可是建照還沒取得阿，怎辦？都要簽約了，不簽約客人就跑了，這時送紅包看可否快一點下來。
有時候已經賣掉了，建照一下來才發現，建管改了很多地方，格局圖不太一樣，怎麼辦？客人會不爽阿，於是就送紅包，看可不可以改回來。尤其是消防的設計，為了安全，會被要求這裡要改掉、那裏要增加排煙之類的，這時，紅包就會讓你順利一點，但對住戶來說，可能會危險一點。
有時房子蓋得太高大，建管會要求你的柱子加粗、梁加多，這時格局就會變得很不好用，自然也要紅包上去，至於地震會不會把房子弄倒，那是住戶的事。
被抓，一定是有人檢舉，或是夜路走多了、搞得太誇張了。如果你已經買了，請認真監工或認真驗屋吧。如果查到真有官商勾結，這間建商就不能信任了。
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